嘉兴出轨调查：夫妻离婚后房产如何过户到儿子手里

一、夫妻离婚后房产如何过户到儿子手里

夫妻婚姻破裂后想将房产给子女，可通过赠与或交易。赠与需签合约并公证，再办转让登记。交易要签买卖合同，按房屋买卖程序操作，同时备好

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、夫妻离婚后贷款的房子过户需要什么手续

夫妻离婚后贷款所购房屋过户，步骤如下：先商定房产归属并公证；再准备双方身份证、离婚证、离婚协议、房权证、贷款结清证明等；然后去房管局申请办理。若贷款未还完，可能需银行许可协助。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、夫妻离婚后拆迁怎么分配

夫妻离婚后，所居物业拆迁的利益分配，先明确房产是共有还是一方独有。若为共有财产，拆迁补偿款按共同财产原则分割；若为一方个人财产，另一方通常无权分配。此外，还需关注当地按人口还是面积等制定的拆迁政策。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻离婚后，将房产过户给儿子可以通过赠与或买卖的方式。如果选择赠与，双方需签订赠与协议，然后办理公证，再到房产管理部门办理过户手续。如果是买卖，需要签订买卖合同，按照正常的房屋买卖流程办理。在办理过程中，要准备好离婚证明、房产证、身份证等相关证件。